Google запускает новый проект Smart City в центре Сан-Хосе

Спустя годы после того, как он начал разжигать спекуляции, скупая огромные участки недвижимости возле станции Диридон, Google впервые продемонстрировал то, что, как надеется поисковый гигант, станет ярким сообществом смешанного использования, вплетенным в ткань городского сердца города.

На широко ожидаемом собрании сообщества в четверг вечером технический гигант обнародовал проект участка промышленной зоны протяженностью в милю к западу от шоссе 87, который включает в себя тысячи новых домов, офисов, общественных площадей, художественных, культурных площадей и, по крайней мере, один отель. , Это предложение обещает преобразовать захудалую часть города и явится заметным сдвигом от обособленных корпоративных технологических кампусов, которые десятилетиями доминировали в Южном заливе.

«Это не наклонное здание вашего деда в пригороде Силиконовой долины, - сказал мэр Сэм Ликкардо.

Google выбрал эту часть Сан-Хосе в значительной степени из-за станции Diridon, которая в ближайшие годы станет одним из крупнейших транзитных узлов на западном побережье - с BART, Caltrain, автобусным сообщением и, возможно, даже высокоскоростной железнодорожной магистралью. обслуживание терминала.

Но, по мнению Google, гонщики выйдут со станции не в нынешнее однообразное пространство плоских парковок, а в шумную площадь, на которой расположены новые офисные здания, закрепленные на первом этаже кафе и магазинами, чтобы привлечь людей. Все же выпущенные визуализации проекта, изображения, выпущенные в четверг, дают четкую картину того, что представляет себе Google.

В противоположном юго-западном углу SAP-центра Google хочет создать какое-то жилье - очевидный поклон сторонникам, которые призвали расположить дома рядом со станцией. У Google к северо-западу от акульего танка есть планы относительно отеля. Это, отчасти, предназначено для противодействия крупной конверсии жилья в этом районе в краткосрочную аренду через что-то вроде Airbnb.

Алекса Арена, директор Google по развитию недвижимости, сравнила видение Google с современным, ориентированным на пешеходов проектом King's Cross в центре Лондона, рядом со знаменитой железнодорожной станцией Сент-Панкрас, которая доставляет пассажиров через Ла-Манш в Париж и далее. По ее словам, как сотрудники Google, так и жители Сан-Хосе хотят выйти со станции прямо в оживленный город. И она настаивала на том, что Google хочет создать пространство, сохраняющее уникальное чувство Сан-Хосе.

На севере компания хочет сохранить какой-то индустриальный характер, с местом для творчества художников. На юге дизайн Google больше ориентирован на местную розничную торговлю и связь с природой - создавая и обновляя пути возле ручья Лос-Гатос. Жилье и офисные помещения будут объединены с обеих сторон.

Пространство не должно иметь «каких-либо острых углов», сказала Арена этой новостной организации, отметив, что в то время как Сан-Хосе недавно проголосовал за гораздо более высокие здания возле станции Диридон Google не планирует строить повсюду высоко в небе. В некоторых местах, по словам Арены, более короткие сооружения могут быть более привлекательными, чем башни - например, вблизи жилых кварталов с односемейными домами.

«Они спроектировали район, который отвечает потребностям их офиса, но он будет ощущаться как расширение центра города», - сказал Ким Валеш, директор по экономическому развитию города, - и как очень качественный, регулярный городской район, и Я думаю, что это должно быть первым.

В целом, компания планирует создать около 6.5 миллионов квадратных футов офисных площадей и домов от 3,000 до 5,000, что намного превышает то, что город рассчитывал на этот район. Google также хочет выделить 500,000 квадратных футов для розничной торговли, ресторанов, культуры, искусства, образования и других целей, чтобы помочь создать активное место, которое будет привлекать людей ночью и в выходные дни.

«У Сан-Хосе серьезный жилищный кризис, а также серьезный дефицит рабочих мест, - сказал Уолеш, - поэтому я очень рад, что Google предпримет значительные шаги для решения этих двух проблем».

Предложение также создало бы 15 акров парков, площадей и зеленых насаждений - во многих случаях как способы связать части транзитной деревни с остальной частью центра города, а также с близлежащим ручьем Лос Гатос и рекой Гваделупе.

Google ожидает, что может использовать 20,000 для 25,000 людей в транзитно-ориентированном районе.

«Это возможность стать частью города», - сказал Рикардо Бенавидес, менеджер по развитию сообщества в Google.

В то время как компания по-прежнему находится в том, что директор по транспорту в Сан-Хосе, Джон Ристоу, назвал «мультипликационной» фазой, она планирует работать с Heatherwick Studio, британская компания Google обратилась за своим пространством King's Cross и штаб-квартирой Mountain View.

Чтобы избежать длительных судебных разбирательств, Google попросит офис губернатора работать через AB 900, меру 2011, которая направляет вызовы Закона о качестве окружающей среды штата Калифорния непосредственно в апелляционные суды, которые должны быть решены в течение девяти месяцев. Такие проекты должны составлять не менее 100 млн. Долл. США, оплачивать рабочим преобладающую заработную плату и не ухудшать парниковые газы. Если Google получит разрешение AB 900, оно станет первым как для компании, так и для Сан-Хосе - и хорошей новостью для наследия Ликкардо.

Еще до начала строительства, которое может растянуться более чем на десятилетие, Google хочет превратить бывшую площадку «Оборудование для садоводства» возле шоссе 280 в место для профессиональной подготовки, где профсоюзы и другие сотрудники могут помочь жителям Сан-Хосе освоить строительные технологии и другие навыки, которые необходимо использовать. Преимущество рабочих мест, предлагаемых проектом Google.

«Сегодня мы должны начать готовиться к работе», - сказала Арена.

Прочитайте полную историю здесь…